PREDANÉ: Rozľahlý 4 izbový bungalov s garážou, Topoľnica Narias
- ID: 53816
- Predaj: Rodinný dom
- Zastavaná plocha: 186 m2
- Príjazd: asfaltová cesta
- Rok výstavby: 2024
- Pitná voda: vodovod
- Odpadové vody: verejná kanalizácia
- Elektrický prúd: 220/380 V
- Stav: Novostavba
- Rok kolaudácie: 2022-2024
- Celková úžitková plocha: 153 m2
- Počet parkovacích miest v garáži: 2
- Výmera pozemku celkom: 655 m2
Predtým ako si začnete prezerať inzerát nehnuteľnosti, páči sa skopírujte si tento odkaz: - s videom nehnuteľnosti: ***https://youtu.be/UaMA1wVQ080*** - s 3D prehliadkou nehnuteľnosti s možnosťou merania dĺžok: ***https://my.matterport.com/show/?m=W62cfrpjgjs*** _______________________________________________________________________________________________________ TUreality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný, rozľahlý 4 izbový samostatne stojaci bungalov s garážou 186m2 na pozemku 655m2 v obci Topoľnica. Dom má vynikajúco situovaný na kraji / rohu cesty! _______________________________________________________________________________________________________ V PRÍPADE RÝCHLEHO JEDNANIA DOHODA MOŽNÁ! _______________________________________________________________________________________________________ Charakteristika rodinného domu: Zastavaná plocha:185,6 m2, Úžitková plocha: 153,2 m2, Plocha pozemku: 655 m2 _______________________________________________________________________________________________________ Dom je modernej dispozície rozdelený na dennú a nočnú zónu. Hlavný vstup do domu je od cesty prestrešeným zádverím, ktorým vstúpite do chodby s dostatkou úložného priestoru. Cez dvere prejdete do dennej časti domu. Tvorí ju kuchyňa prepojená s obývacou izbou s jedálňou, ktoré majú spolu až 45m2! Spojenie oboch priestorov vám umožní vychutnávať si spoločný čas pri každodenných činnostiach. Teplo domova bude dotvárať krb situovaný v obývacej ozbe. Kuchyňa je orientovaná bočne od obývacej izby a jedálne s dostatkom pracovnej plochy osvetlenej denným svetlom z okna a terasových dvier. Veľkou výhodou je ak komora s dostatkom úložného priestoru. _______________________________________________________________________________________________________ Denná časť: obývacia izba s krbom a jedálňou spolu s kuchyňou je veľkorysej rozlohy až 45m2. Nočná časť Vás osloví veľkorysou rozlohou izieb. Nájdete tu tiež dostatok úložného priestoru. Spálňa má rozlohu 17m2, dostatočná aj na vybavenie šatníkom. Návrh detských izieb umožňuje vytvoriť multifunkčné prostredie na hry, odpočinok aj učenie. Podlahová plocha miestností 16m2 a 14m2 vám dovolí zariadiť v nich detské izby prípadne aj pre dve menšie deti. V každej izbe zostáva ešte dostatok úložného priestoru. Obidve izby majú východ na terasu. Samozrejmosťou v tomto dome je nadštandardná kúpeľňa rozlohy takmer 11m2. Vybavená je predprípravou na sprchový kút, vaňu, dvojumývadlo, toaletu Geberit, rebrinový radiátor. Druhá kúpeľna sa nachádza pri garáži - je dostupná priamo z exterieru, čo oceníte po práci v záhrade alebo športe. Jedná sa o praktickú kúpelňu, vybavenú je sprchovým kútom a toaletou a je tu predpríprava na práčku&susičku pod oknom a dostatok priestoru. Nachádza sa tu aj kotol. Veľkou výhodou domu je garáž, ktorá je prístupná aj cez exterierové dvere susediace s hlavným vstupom do domu. _______________________________________________________________________________________________________ Dom je postavený z pórobetónových tvárnic 300mm a zateplený polystyrénom hr. 150mm, jedná sa o nízkoenergetický dom v triede A0. Oplotený bude barier. oplotením z troch strán, resp. podľa podmienok nových majiteľov. Je napojený na vš. IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Samozrejmosťou je aj optika, predpríprava na alarm a klimatizáciu. Dom sa predáva ako holodom. V prípade záujmu možné aj dokončenie na kľúč. V prípade rýchleho jednania dohoda možná! _______________________________________________________________________________________________________ Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@tureality.sk, alebo na +421 41 321 7800.
Ing. Monika Kmeťková
kmetkova@tureality.sk
Kontakt
0911880204
Referencia na makléra
Jarmila Klačanová
“Ďakujem pani Ing.Monike Kmeťkovej za sprostredkovanie predaja mojej nehnuteľnosti v Pustých Úľanoch. Oceňujem jej príjemné vystupovanie voči všetkým klientom a jej odborné vedomosti hlavne v oblasti stavebníctva. Odporúčam aj iným.”
Janka Zámečníková
“Milá, ústretová, vždy k dispozícii. Ďakujeme za bezproblémový priebeh obchodu vrelo odporúčam po skúsenosti inými maklérmi.”
Andrea Nicolettiová
“Veľká spokojnosť s pani maklérkou, ochota, profesionalita.”
Martin Lenčéš
“Pani Ing. Monika Kmeťková prevádza svoju prácu na veľmi vysokej úrovni , maximálna pripravenosť. Celkovo sa to dá hodnotiť ako profesionál.”
Tomáš Kostovčik
“Ďakujeme pani Ing. Monike Kmeťkovej za ochotu a spoľahlivosť ktorú v nej vidíme od prvého stretnutia. Vždy nás vypočuje, informuje a poradí v každom ohľade. Môžeme len odporúčať že p. Monika je žena na správnom mieste. Všetko dobré vám praje rodina Kostovčíková.”
Marián Pollák
“Prvý krát som ja a moja manželka využil služieb realitnej kancelárie a neľutujeme. Aj napriek mojej a manželkinej pracovnej vyťaženosti sa spolupráca vďaka ochote a profesionálnemu prístupu k práci vydarila. ODPORÚČAME a želáme pani Ing. Kmeťkovej v práci veľa úspechov.”
Monika Lelovicsová
“So spoluprácou s pani Ing. Kmeťkovou sme boli veľmi spokojní. Príjemné vystupovanie, ochota a spoľahlivosť počas celej spolupráce zabezpečili spokojnosť obidvoch strán. Bola vždy k dispozícii, mohli sme sa na ňu obrátiť s akoukoľvek otázkou, všetko nám pekne vysvetlila. Chceli by sme sa ešte raz poďakovať pani Ing. Kmeťkovej za profesionálny prístup.”
Andrea Takacsova
“Milá, šikovná, ústretová. Bola vždy k dispozícii, vybavila všetko k spokojnosti obidvoch strán, všetko pekne vysvetlila, náš domček predala behom týždňa. Ďakujeme.”
Alena Kavcová
“Chcem sa poďakovať pani Ing. Kmeťkovej za príjemné vystupovanie, dokonalý servis a pravdivé informácie o aktuálnom stave predmetnej nehnuteľnosti, ako aj za ochotu byť k dispozícii i o víkendoch a večerných hodinách. Som s jej službami mieru spokojná a určite budem odporúčať jej služby aj známym. Prajem veľa úspechov v práci a mnoho spokojných klientov.”
Drahomíra Tvrdoňová
“Veľmi milá, ochotná, nápomocná. Po desiatich mesiacoch kontaktu s realitnými maklérmi môžem skonštatovať, že takých, ako je ona, je v tomto odbore veľmi málo. Odporúčam!!!!”