EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkam trojpodlažný rodinný dom /obytný dom/ s pozemkom 730m2 v centre Lipt. Hrádku

Cena: na vyžiadanie
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 46959
  • Predaj: Rodinný dom
  • Zastavaná plocha: 165 m2
  • Pitná voda: vodovod
  • Odpadové vody: verejná kanalizácia
  • Elektrický prúd: 220/380 V
  • Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Celková úžitková plocha: 585 m2
  • Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Počet podzemných podlaží: 1
  • Počet bytov: 4
  • Výmera pozemku celkom: 730 m2
  • Poznámka k cene: a dohodou
Popis nehnuteľnostiTlačiť

Exkluzívne iba v TUreality ponúkam na predaj podpivničený trojpodlažný rodinný dom / obytný dom/ s obrovským investičným potenciálom - na pozemku 730m2 - v centre Liptovského Hrádku. ___________________________________________________________ Skôr ako si pozriete fotogalériu RD, skopírujte si link na videoprehliadku a možnú vizualizáciu s dabingom: *** https://youtu.be/JBRULfqA4hM *** ___________________________________________________________ Obytný dom bol skolaudovaný v r. 1950, a postupne v ňom prebehli nasledovné rekonštrukcie: - v r. 1991 bol modernizovaný obchodný priestor na 1. NP ___________________________________________________________ - v r. 2000 bola uskutočnená rozsiahla rekonštrukcia, výmena strešnej krytiny na asfaltový šindel, nový náter fasády, zateplenie sev. strany fasády EPS 80mm, osadené izolačné dvojsklá do jestvujúcich zdvojených okien, nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie na 2. NP - v r. 2003 zobytnené podkrovie na 3. NP - nová bytová jednotka + výmena výkladov na 1.NP a prestavba obchodných priestorov - v r. 2005 začatá výstavba obchodnej haly / skolaudovaná 2009/ - v r. 2020 rekonštrukcia a prestavba 2. NP na tri apartmány s príslušenstvom __________________________________________________________ - 1. PP - celopodpivničený polozapustený suterén s úžitkovou plochou 165 m2 - 1. NP - obchodné priestory 120 m2 /je možné rozdeliť na 2 obch. časti/ - 2. NP - 3x apartmány s úžitkovou plochou 165 m2 / 2 izbový A 50 m2 / 2 izbový B 60 m2 / 1 izbový C 20,5 m2 3. NP - samostatný podkrovný byt - 3 izby /90 m2 /realizácia v r. 2010/ __________________________________________________________ Podkrovná bytová jednotka /90 m2 - úžitk.plocha 104 m2/ je napojená na samostatný elektrický, vodovodný, kanalizačný a plynový rozvod v objekte so samostatnými podružnými meraniami / voda, plyn/ a so samostatným elektromerom. Vstup do budovy a schodisko je spoločné s existujúcimi apartmánmi na 2. NP. Vstup do podkrovného bytu je v 2. NP, kde dverami je oddelené schodisko na podkrovie, ktoré má kúpeľňu s WC, obývaciu halu s kuchyňou, dve izby, wifi kútik a skladové priestory. Vedľa obytného domu je samostatne stojaca stavba - hala/90 m2/, priestorovo sa jedná o halový typ predajne s oddeleným skladom / 4 m2/, WC + šatňou pre zamestnancov /3 m2/ a je možnosť si ju dokúpiť k obytnému domu - /momentálne sa ponúka na prenájom/. Rodinný dom je na LV vedený ako obytný dom, čiže je v ňom možnosť trvalého bývania, služieb, podnikateľských a obchodných priestorov ... Pridaná hodnota - centrum, južný dvor za domom, vlastné spevnené plochy na parkovanie pred domom /6 áut/, možná realizácia akýchkoľvek stavebných úprav, vrátane balkónov, otvorenej terasy s krásnym výhľadom a nezávislého vykurovania. __________________________________________________________ Pre bližšie informácie a osobné obhliadky tejto nehnuteľnosti kontaktujte maklérku: 0905 960 358 alebo balkova@tureality.sk

Maklér
Milotka Balková

Milotka Balková

Email

balkova@tureality.sk

Kontakt

0905960358

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578