EXKLUZÍVNA LOKALITA! Priestranný pozemok na výstavbu rodinného domu v Nitre časť Šúdol s výmerou 993 m2

Cena: 145 000,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 41577
  • Predaj: Pozemok pre rodinné domy
  • Príjazd: spevnená cesta
  • Pozemok: mierne svahovitý
  • Pripravenosť k výstavbe: vydané územné rozhodnutie
  • Vymedzenie v teréne: oplotenie
  • Kanalizačná prípojka: na pozemku
  • Elektrická prípojka: v dosahu
  • Plynová prípojka: nie je
  • Vodovodná prípojka: v dosahu
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Výmera pozemku celkom: 993 m2
Popis nehnuteľnostiTlačiť

TUreality Vám ponúka NA PREDAJ veľmi dobre situovaný, priestranný pozemok určený územným plánom na výstavbu rodinného domu s podielovou prístupovou cestou v mestskej časti Šúdol, krajského mesta Nitra. Obec Nitra časť Šúdol plocha pozemku : 993 m2 mierne svahovitý pozemok: -šírka od cesty cca 27 m -dĺžka cca 37 m -šírka v zadnej časti cca 20 m IS: - voda prípojka v dosahu na hlavnej ceste - pretlaková kanalizácia (prípojka na pozemku) - elektrina uložená chránička v zemi pre prívod z hlavnej cesty - optika od Telekom prípojka na pozemku POZEMOK: pozemok sa nachádza v centrálnej časti Šúdola, ktorá je funkčne určená na bývanie a k pozemku vedie spevnená cesta zo zámkovej dlažby. V danej lokalite je v platnosti územný plán na základe ktorého stačí predložiť stavebnému úradu projektovú dokumentáciu domu na odsúhlasenie a takmer okamžite stavať. Z hľadiska priestorového usporiadania je v predmetnej lokalite stanovená zástavba uličná voľná od 1N.P. do 2N.P. s koeficientom zastavanosti kz=alebo je menšie ako 0,6 vrátane spevnených plôch a chodníkov. (to znamená že napr. pri výmere pozemku 10 árov je možné zastavať max. 6 árov) Celý pozemok je oplotený. Na pozemku sa nachádzajú ako bonus dve samostatné a samonosné železobetónové monolitické garáže, ktoré je možné bez problémov premiestniť. Nadstavba na garážach (strecha) je celá z dreva a dá sa rozobrať. OKOLIE: v blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, potraviny Kaufland, Lidl, Billa, Family centrum, zdravotné stredisko atď. Pre vyznavačov dobrého jedla je tu neďaleká Šúdolská viecha, kde si viete pochutnať na dobrej pizze alebo domácich špecialitách a vychladenom pivku či vínku. NÁŠ NÁZOR: Krásny slnečný pozemok na tichom mieste v jednej z najlepších lokalít v Nitre. Vrelo odporúčame!!! CENA 145 000 Eur mail: sklenar@tureality.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

Maklér
Ing. Martin Sklenár

Ing. Martin Sklenár

Email

sklenar@tureality.sk

Kontakt

0903425347

Referencia na makléra

Kvetoslava Kuželová

“Chcem sa touto cestou poďakovať pánovi Ing. Sklenárovi za veľmi ľudský a zároveň profesionálny prístup. Vďaka jeho ústretovosti a flexibilnému prístupu pri riešení problémov, náš predaj bytu prebehol rýchlo a bez komplikácií.”

Bc. Andrej Dudáš

“S realitným maklérom, p. Sklenárom som bol maximálne spokojný, s jeho profesionálnym prístupom a ústretovosťou. Celým procesom predaja nehnuteľnosti ma promptne informoval a zabezpečil všetko potrebné. Nehnuteľnosť som vďaka nemu predal za očakávanú cenu. V budúcnosti by som na sto percent využil služby realitnej kancelárie TUreality v prípade predaja/kúpy nehnuteľností, alebo iných realít, konkrétne by som oslovil p. Sklenára. Ďakujem a teším sa na ďalšiu spoluprácu.”

Lubos Hrbal

“Vynikajúca skúsenosť, pán Sklenár mal aktívny záujem o sprostredkovanie nehnuteľnosti. Ma určite moje odporúčanie.”

Roman Juhas

“Veľmi sme boli spokojní. Pán Sklenár je podľa nás top vo svojej profesii.”

Ela Hmeľarová

“Spoluprácu s pánom Sklenárom hodnotím vysoko pozitívne. Oceňujem jeho znalosti z realitného trhu, dobré rady a ľudský prístup. Na obhliadku vždy prišiel iba s ľuďmi, ktorí mali reálny záujem, a predal ho veľmi rýchlo. Získal si našu dôveru hneď od začiatku. Od všetkých "papierovačiek" nás odbremenil. Proces prezentácie i samotného predaja prebehol hladko, bez akýchkoľvek nervov. Akúkoľvek nehnuteľnosť budem v budúcnosti predávať, pán Sklenár bude vždy prvá možnosť, komu zavolám.”

Adrian Hunka

“Chcem poďakovať za profesionálny prístup pri predaji nehnuteľnosti p. Ing. Martinovi Sklenárovi z TUreality.sk. Všetko prebehlo rýchlo, spoľahlivo a k našej maximálnej spokojnosti.”

Igor Altuchov

“Veľmi profesionálny a ľudský prístup. Pán Sklenár vždy ochotne poradil a pomohol. Komunikácia bola vždy 100%.”

Veronika Lancíková

“Spolupráca s Ing. Sklenárom bola na vynikajúcej úrovni. Vďaka jeho profesionálnemu prístupu bola kúpa môjho bytu zrealizovaná rýchlo a úplne bez starostí. S jeho prácou som maximálne spokojná a môžem ho len odporučiť. Týmto mu veľmi pekne ďakujem.”

Tomáš Žitný

“Pána Sklenára odporúčam. Komunikácia neviazla na mailoch či zmeškaných hovoroch. Vždy sme dostali odpoveď ( aj počas jeho osobného voľna). Trpezlivo sa nám venoval a snažil sa nám maximálne vyhovieť aj čo sa týkalo času stretnutí. Kúpa prebehla aj vďaka nemu hladko a bez problémov. A my máme náš nový domov. Ďakujeme!”

Gabriela Jančová

“Chcem sa poďakovať za profesionálny prístup. Pán Sklenár bol veľmi ústretový, ochotný poradiť, vidieť, že svojej práci rozumie a má prehľad. Vašu spoločnosť budem len odporúčať.”

Peter Tokár

“Sme veľmi vďační p. Sklenárovi že nám pomohol s kúpou bytu. Bol neustále prístupný a ochotný nájsť tie najlepšie riešenia, môžeme len vrelo odporučiť. Ďakujeme.”

Edita Pavlovičová

“Dobrý deň, maximálna spokojnosť so službami pri predaji pozemku, vyhľadávaním záujemcov o kúpu, vykonávaním prehliadok nehnuteľností, právnym servisom až po ukončenie predaja. Ďakujem a prajem veľa pracovných úspechov.”

Andrej Vailing

“Chcem sa Vám poďakovať za vysoko profesionálny a zároveň ústretový prístup počas predaja nášho pozemku. Predaj pozemku je pre nás predávajúcich zriedkavá činnosť. Realitných kancelárií a takzvaných „maklérov" je naozaj veľa a musím povedať, že ja som si vybral Vás a vybral som si veľmi dobre. Vrelo odporúčam každému vašu realitnú kanceláriu.”

Michal Ostertág

“Nehnuteľnosť sme mali inzerovanú vo viacerých realitkách, pričom pán Sklenár bol pri predaji najaktívnejší. Oceňujem jeho snahu, iniciatívu a hlavne vytrvalosť (iné realitky postupne znížili aktivitu).Tak isto ľudský prístup, ochotu poradiť a nájsť riešenie vyhovujúce všetkým stranám. Ďakujem a pozdravujem.”

Rodina Rácová

“Chceli by sme sa poďakovať pánovi Sklenárovi za profesionálny prístup pri predaji nášho bytu a kúpe vysnívaného domu. Jeho komunikácia, ústretovosť a ochota viedla k rýchlemu predaju a kúpe nehnuteľností. Boli sme vysoko spokojní! Ďakujeme!”

Filip Vöröš

“Vysoká spokojnosť, v podstate som nevedel že predávam byt a o chvíľu bol predaný. Presne tak som si to predstavoval. Rád využijem služby aj v budúcnosti.”

Ľudmila Smoláriková

“Určite odporúčame spoluprácu so spoločnosťou TUreality. Má dobre organizované sprostredkovanie predaja, čo sa týka napr. inzercie, prípravy dokumentov a pod. Sme vďační pánovi Sklenárovi za sprostredkovanie predaja nášho bytu. Oceňujeme profesionálny pristup a komunikáciu. Pravidelne nás informoval o priebežnej situácii a náš byt sa mu podarilo predať skôr ako sme očakávali, takže sme veľmi spokojní. Ďakujeme.”

Penzeš Vladimír

“Bol som veľmi spokojný, ústretovosťou, ochotou, profesionálnym prístupom. Celý priebeh predaja bytu a vybavovania podkladov prebehlo na jednotku. Určite pána Sklenára odporúčam pri kúpe alebo predaja nehnuteľnosti. Veľká vďaka!”

Tomas Letavay

“Profesionálny prístup Ing. Martina Sklenára je potvrdením jeho skúseností v realitnej oblasti a jeho osobnostných kvalít. So spoluprácou sme boli maximálne spokojní, nehnuteľnosti sme jeho prostredníctvom predali serióznym kupcom za očakávanú cenu. V prípade predaja, alebo kúpy ďalších realít sa na neho určite opäť obrátime! Ďakujeme a tešíme sa na ďalšiu spoluprácu!”

Zdenka Minárová

“Veľmi ochotný, promptný, ústretový...napriek určitým problémom zo strany predávajúceho, som s tým ja nemala žiadne ďalšie zbytočne starosti, všetko vyriešil za nás. Profesionálny prístup, odporúčam ...”

Slávka Tehlárova

“Ďakujeme pánovi Sklenárovi za profesionalitu a ochotu pri kúpe nehnuteľnosti. Ma veľký prehľad a vie veľmi dobre poradiť. Boli sme s jeho službami maximálne spokojní a hlavne kde banka zlyhala tam poradil ako to vyriešiť. Ďakujeme.”

Ján Horváth

“Dobrý deň. Pri kúpe nového bytu v Nitre som bol veľmi spokojný s profesionálnym aj ľudským prístupom p. Sklenára. Vďaka nemu mám s mojou manželkou krásne bývanie v Nitre. Ďakujem.”

Martina Mášiková

“Najlepší maklér s akým som mala možnosť spolupracovať. Profesionál, ktorý komunikoval veľmi bezprostredne a so všetkými, niekedy neuveriteľnými, situáciami spojenými s predajom môjho bytu sa vysporiadal s ľahkosťou. Ďakujem veľmi pekne za všetko.”

Peter Dzupin

“S pánom maklérom som bol velmi spokojný, dobrá spolupráca odporúčam každému.”

Domanický Milan

“Spolupráca s p. Sklenárom bola perfektná. Som maximálne spokojný. Ďakujem.”

Tomas Vince

“Ďakujem p. Sklenárovi za pomoc pri hľadaní, či predaji nehnuteľnosti. O každom kroku som bol dopredu informovaný. Samozrejmosťou bola profesionalita a triezvy pohľad na situáciu.”

Milan Čermák

“Pán Sklenár je realitný maklér telom aj dušou. Svoju prácu robí na 100%. Už pri prvom stretnutí vystupoval veľmi seriózne a profesionálne. Hneď mi bolo jasné, že sa svojej práci rozumie. Predaj bytu dopadol nad očakávania za čo som mu veľmi vďačný. Pána Sklenára odporúčam každému kto chce predať alebo kúpiť nehnuteľnosť.”

Richard Horváth a rodina Horváthová

“Oceňoval by som p. Martina Sklenára za vysoko profesionálneho a veľmi ľudského, taktiež vždy dostupného na telefóne, pri kúpe bytu. Od začiatku až do samého konca kúpy bytu. Za našu rodinku mu určite dávame 100%. Vieme ho len odporučiť, čo aj v budúcnosti bude. Ďakujeme.”

Ján Mika

“Kompetentný, spoľahlivý maklér a príjemný človek. Môžem len odporúčať.”

Jakub Miškerík

“Chcel by som vyzdvihnúť a zároveň poďakovať za vysoko profesionálny prístup, za trpezlivosť a ochotu všetko podrobne vysvetliť, zároveň hľadať riešenia a promptne riešiť vzniknuté problémy...dostupnosť na telefóne stopercentná.”

Andrej Kvasnica

“Boli sme veľmi spokojní s prácou pána Sklenára, od začiatku až po koniec predaja nášho bytu. Je to inteligentný a hlavne férový človek, ktorého táto práca baví a preto ho môžeme len odporúčať pri sprostredkovaní predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.”

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578