PONÚKAME NA PREDAJ RODINNÉHÝ DOM NA LIPTOVE - KOLAUDOVANÝ V 2015.

Cena: 149 000,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 40247
  • Predaj: Rodinný dom
  • Zastavaná plocha: 92 m2
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
  • Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Odpadové vody: žumpa bez prepadu
  • Elektrický prúd: 220/380 V
  • Vybavenie: krb
  • Stav: Novostavba
  • Rok kolaudácie: 2013-2015
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Bezpečnostné zariadenie: Áno
  • Výmera pozemku celkom: 852 m2
Popis nehnuteľnostiTlačiť

TU REALITY PONÚKA EXKLUZÍVNE LEN V NAŠEJ RK rodinný dom so zastavanou plochou 92m2 s pekným veľkým, rovinatým slnečný pozemkom o rozlohe 852m2 v časti Lipt. Hrádku (katastrálne územie L. Porúbka). Pozemok s drevinami a záhradnou vegetáciou je starostlivo upravovaný. Pred domom je asfaltová prístupová cesta. Rodinný dvojpodlažný dom (I. nadzemné podlažie + podkrovie) má zastavanú plochu približne 92m2. Vedľa domu je z južnej strany záhradný domček s altánkom a záhradným krbom, terasa na posedenie s prístupom priamo z obývacej izby, veľký priestor na parkovanie zo severnej strany. (možnosť odkúpenia susednej garáže za symbolickú cenu). ___ Linka na mapu, kde sa nehnuteľnosť nachádza: https://goo.gl/maps/4FQFLaav7Yu7tUz37 ___ Dispozičné riešenie domu pozostáva z prízemia, kde je chodba so zádverím, z nej je vstup do kúpeľne so sprch. kútom a samostatného WC. Ďalej do veľkej obývacej izby s krbom, veľkej kuchyne s jedálenským kútom a špajzou. Z chodby sa rovnako vychádza do podkrovia domu. Z chodbu v podkroví kde je veľký šatník (využívaný aj, ako izba) sa prechádza do priestrannej kúpeľňe s rohovou vaňou a toaletou + ďalšie 4 izby, s Francúzskymi oknami. Nad podkrovím sa ešte nachádza úložný priestor. ___ Ústredné vykurovanie v celom dome (na celom prízemí podlahové, v podkroví radiátory). Zdroj tepla je elektrokotol Protherm. V obývačke je výkonný krb s dvoma prieduchmi do dalších miestností. TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Dom je murovaný z Ytongu, zateplený polystyrénom. Plastové okná - izolačne dvojsklo. Nová elektroinštalácia, alarm. Strešná krytina z kvalitneho plechu. Dlažby, plávajúce laminátové podlahy. IS: elektrina, vodovod, odpad je riešený žumpou 5m3. ___ Dom sa predáva defacto s komplet zariadením (po dohode). Energetický certifikát "B". Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie, prípadne na rekreačné účely, ako penzión, alebo na podnikanie. Lokalita, kde sa dom nachádza je z hľadiska pozície na križovatke Poprad-Lipt. Mikuláš-Brezno-Vysoké Tatry s prístupom na diaľnicu D1. Z hľadiska cestovného ruchu, je zaujímavá aj pre turistov so záujmom o lyžovanie (Jasná - Nízke tatry, Poprad Tatry, Čertovica, Ski Barbora...) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise), turistiku, cykloturistyku, priehradu Lipt. Mara...atď. ___ Kompletná občianska vybavenosť v Lipt. Hrádku ___ *** V cene kompletný právny servis vrátane poplatku za vklad do katastra, najvýhodnejšie financovanie, poradenstvo...atd. - INFORMÁCIE A OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA - 0905 501679, e-mail: bella@tureality.sk ***

Maklér
Róbert Bella

Róbert Bella

Email

bella@tureality.sk

Kontakt

0905501679

Referencia na makléra

Ingrid Teniaková

“Touto cestou by som sa chcela veľmi pekne poďakovať p. Bellovi, ktorý mi pomohol a stál pri mne po celý čas predaja dvojizbového bytu v Liptovskom Mikuláši. Jeho profesionálny prístup, ústretovosť a hlavne trpezlivosť veľmi oceňujem. P. Bella ste skvelý maklér a hlavne človek. Prajem Vám veľa osobných a hlavne profesijných úspechov. Zo srdca Vám ĎAKUJEM za všetko.”

Gabriela Brožová

“Pan Bella se ujal velmi komplikovaného prodeje nemovitosti s velkou dávkou profesionality. Při každém kroku zachoval chladnou hlavu, komunikace s panem Bellou probíhala na vysoké úrovni a přitom s dávkou lidskosti a pochopení. Věděl, že prodej bude pravděpodobně běh na dlouhou trať, nicméně díky němu se nemovitost prodala v rekordním čase.”

Ing. Zuzana Lichardusová - Tašková

“Veľmi rada sa pripájam k pozitívnym referenciám. Predávali sme byt v neľahkom období corony a ani ja nie som veľmi "jednoduchý klient". Pán Bella je obrovský profesionál s osobným a veľmi trpezlivým prístupom. Oceňujem pravidelné informovanie, servis a komunikáciu, schopnosť nájsť vždy to najlepšie riešenie pre všetky strany, zmysel pre detail. Pána Bellu budem odporúčať všetkým.”

Miroslava Búziková

“Ďakujem za odbornú a veľmi príjemnú spoluprácu pri hľadaní a kupovaní nehnuteľnosti . Veľmi si vážim jeho ochotu pomôcť a jeho ústretovosť pri riešení problémov . Ďakujem .”

Dáša Ivanová

“Dobrý deň, makléra Bellu hodnotím veľmi pozitívne. Bol veľmi ústretový a vždy ochotný. Odporúčam.”

Simona Devečková

“Veľká vďaka za pomoc. Profesionálny prístup, skvela spolupráca, všetko prebehlo bez problémov.”

Pavel

“S asistenciou a prístupom pána Róberta Bellu počas celého priebehu kúpy bytu som bol spokojný a môžem odporučiť. Bol kedykoľvek k dispozícii a ochotný s čímkoľvek pomôcť a poradiť. Ďakujem.”

Zuzana K.

“K veľmi pozitívnemu hodnoteniu práce pána Roberta Bellu pridávam pre biznis tak dôležitú dôveru, ktorú nadobudnete v kontakte s ním. Presvedčí vás o tom spôsob, akým sa ujme "vašej veci" a komunikácia o možnostiach úspešného predaja/kúpe, a to všetko v režime vysokej profesionality spojenej s osobnou zaangažovanosťou. Zuzana K,”

Ján Marko

“Chcem sa poďakovať Vašej realitnej kancelárii Tureality, pánovi Bellovi pri predaji garsónky v Liptovskom Mikuláši. Oceňujem jeho profesionálny prístup, či už pri obhliadkach a samotnom predaji bytu. Boli sme s jeho prácou veľmi spokojní a ďakujeme.”

Jozef Potoma

“S vašou realitkou bol som veľmi spokojný, ochotný ľudia, dobrá spolupráca.”

Rastislav Kostolný

“Veľmi dobrá spolupráca s pánom Róbertom Bellom, vaším maklérom v liptovskej pobočke TUreality. Som spokojný s jeho prácou. Dochvíľnosť, ústretovosť, dobrá komunikácia, predpoklad úspešne zrealizovaného obchodu. Vyslovujem veľkú spokojnosť.”

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578