EXKLUZÍVNY 4i BEZBARIÉROVÝ BYT V NOVOSTAVBE RD so záhradkou a tromi parkovacími miestami v NITRE časť Lukov dvor-Prameň o výmere 125 m2

Cena: 192 990,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 38924
  • Predaj: 4-izb. byt
  • Celková podlahová plocha bytu: 125 m2
  • Rok výstavby: 2019
  • Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
  • Zdroj tepla: el. priamovykurovacie telesá
  • Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
  • Nadzemné podlažie: Prízemné podlažie
  • Stav: Novostavba
  • Terasa: Áno
  • Konštrukcia bytu: tehlová
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Počet parkovacích miest na parkovisku: 3
  • Kategória bytu: I. kategória
Popis nehnuteľnostiTlačiť

TUreality Vám ponúkajú na predaj krásny, slnečný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe rodinného domu s tromi bytovými jednotkami s vlastným vstupom a vlastnou záhradkou a súkromnými tromi parkovacími miestami v meste Nitra časť Lukov dvor - Prameň. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + kompletne luxusne zariadený byt + výborná dispozícia bytu + tri súkromné parkovacie miesta priamo pred bytom + tichá a vyhľadávaná lokalita + krásna upravená záhradka s prekrytou terasou BYT: Lukov Dvor - Prameň, Nitra (katastr. územie Párovské Háje) 4 - izbový, prízemný, bezbariérový byt konštrukčný systém z tehál so zateplením polystyrénom o hrúbke 150 mm úžitková plocha: 125 m2 plocha na parkovanie: 48 m2 záhrada: 138 m2 IS: voda, kanalizácia, elektrika 230/380V, plynová prípojka pred bytovou jednotkou VYBAVENIE BYTU: -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi riešená na mieru (el. rúra, indukčná varná doska a mikrovlnka Gorenje, umývačka riadu Electrolux, americká chladnička a digestor Concept) -v kuchynskej častí znížený strop sadrokartónom -vstavané skrine v izbách a na chodbe -klimatizácia Toshiba v obývačke -privedená vzdušná optika od Telekom -v celom byte štrukturovaná kabeláž -fóliované interiérové dvere Porta s obložkovými zárubňami -gresová veľkometrážna dlažba v celom byte -v kúpeľni vaňa aj murovaný sprchový kút s podomietkovou batériou Hansgrohe -podlahové elektrické kúrenie každá miestnosť samostatný termostat -predpríprava na alarm (kamerový systém) -predpríprava na krb (komín) -v obývacej izbe zabudovaný biokrb -vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie -plastové okná s trojsklom a vnútorné látkové žalúzie DISPOZÍCIA BYTU: -vstupná priestranná chodba -rozdeľovacia chodba k jednotlivým miestnostiam -priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením s výstupom na prekrytú terasu -samostatná spálňa -obytná izba slúžiaca ako kancelária (ateliér) -druhá obytná izba -samostatný šatník -priestranná kúpeľňa s vaňou a murovaným sprchovým kútom -samostatné WC s umývadlom a priestor pre kotol na ohrev TÚV a práčku POZEMOK: je o celkovej výmere 186 m2 mimo zastavanej plochy bytu z toho je časť vyčlenená pre 3 parkovacie miesta, vstupnú bráničku a vydláždený chodník ku vstupu do bytu a do záhrady. na záhradke sa nachádza prestrešená terasa, plechový záhradný domček na náradie a solárna sprcha. Okolie pekne upravené, vysadené stromčeky, kríčky a krásny udržiavaný trávnik. Celá záhradka je zo všetkých strán oplotená. OKOLIE: v blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť: Kaufland, Lidl, Billa, školy, škôlky, zdravotné stredisko, mestská hala atď. V blízkosti zastávka autobusu. NÁŠ NÁZOR Veľmi krásny, vkusne a s citom zariadený byt v novostavbe domu. Veľkou výhodou je, že v prípade záujmu je možnosť predaja so všetkým zariadením po dohode s majiteľmi ako vidíte na fotografiách. Všetko je prakticky nové a kvalitné a spotrebiče sú v záruke. Ako sa vraví vonia ešte novotou. Výborné dispozičné riešenie s prekrytou terasou, krásnou záhradkou s miestom aj na bazén a až tromi parkovacími miestami pred domom. Treba vidieť, stačí sa iba nasťahovať. Vrelo odporúčame!!! Energetický certifikát nebol predložený. CENA 192 990 EUR + kompletný právny servis s províziou k cene V prípade záujmu prosím kontaktovať: Ing. Martin Sklenár 0903 425 347 mail: sklenar@tureality.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

Maklér
Ing. Martin Sklenár

Ing. Martin Sklenár

Email

sklenar@tureality.sk

Kontakt

0903425347

Referencia na makléra

Peter Tokár

“Sme veľmi vďační p. Sklenárovi že nám pomohol s kúpou bytu. Bol neustále prístupný a ochotný nájsť tie najlepšie riešenia, môžeme len vrelo odporučiť. Ďakujeme.”

Edita Pavlovičová

“Dobrý deň, maximálna spokojnosť so službami pri predaji pozemku, vyhľadávaním záujemcov o kúpu, vykonávaním prehliadok nehnuteľností, právnym servisom až po ukončenie predaja. Ďakujem a prajem veľa pracovných úspechov.”

Andrej Vailing

“Chcem sa Vám poďakovať za vysoko profesionálny a zároveň ústretový prístup počas predaja nášho pozemku. Predaj pozemku je pre nás predávajúcich zriedkavá činnosť. Realitných kancelárií a takzvaných „maklérov" je naozaj veľa a musím povedať, že ja som si vybral Vás a vybral som si veľmi dobre. Vrelo odporúčam každému vašu realitnú kanceláriu.”

Michal Ostertág

“Nehnuteľnosť sme mali inzerovanú vo viacerých realitkách, pričom pán Sklenár bol pri predaji najaktívnejší. Oceňujem jeho snahu, iniciatívu a hlavne vytrvalosť (iné realitky postupne znížili aktivitu).Tak isto ľudský prístup, ochotu poradiť a nájsť riešenie vyhovujúce všetkým stranám. Ďakujem a pozdravujem.”

Rodina Rácová

“Chceli by sme sa poďakovať pánovi Sklenárovi za profesionálny prístup pri predaji nášho bytu a kúpe vysnívaného domu. Jeho komunikácia, ústretovosť a ochota viedla k rýchlemu predaju a kúpe nehnuteľností. Boli sme vysoko spokojní! Ďakujeme!”

Filip Vöröš

“Vysoká spokojnosť, v podstate som nevedel že predávam byt a o chvíľu bol predaný. Presne tak som si to predstavoval. Rád využijem služby aj v budúcnosti.”

Ľudmila Smoláriková

“Určite odporúčame spoluprácu so spoločnosťou TUreality. Má dobre organizované sprostredkovanie predaja, čo sa týka napr. inzercie, prípravy dokumentov a pod. Sme vďační pánovi Sklenárovi za sprostredkovanie predaja nášho bytu. Oceňujeme profesionálny pristup a komunikáciu. Pravidelne nás informoval o priebežnej situácii a náš byt sa mu podarilo predať skôr ako sme očakávali, takže sme veľmi spokojní. Ďakujeme.”

Penzeš Vladimír

“Bol som veľmi spokojný, ústretovosťou, ochotou, profesionálnym prístupom. Celý priebeh predaja bytu a vybavovania podkladov prebehlo na jednotku. Určite pána Sklenára odporúčam pri kúpe alebo predaja nehnuteľnosti. Veľká vďaka!”

Tomas Letavay

“Profesionálny prístup Ing. Martina Sklenára je potvrdením jeho skúseností v realitnej oblasti a jeho osobnostných kvalít. So spoluprácou sme boli maximálne spokojní, nehnuteľnosti sme jeho prostredníctvom predali serióznym kupcom za očakávanú cenu. V prípade predaja, alebo kúpy ďalších realít sa na neho určite opäť obrátime! Ďakujeme a tešíme sa na ďalšiu spoluprácu!”

Zdenka Minárová

“Veľmi ochotný, promptný, ústretový...napriek určitým problémom zo strany predávajúceho, som s tým ja nemala žiadne ďalšie zbytočne starosti, všetko vyriešil za nás. Profesionálny prístup, odporúčam ...”

Slávka Tehlárova

“Ďakujeme pánovi Sklenárovi za profesionalitu a ochotu pri kúpe nehnuteľnosti. Ma veľký prehľad a vie veľmi dobre poradiť. Boli sme s jeho službami maximálne spokojní a hlavne kde banka zlyhala tam poradil ako to vyriešiť. Ďakujeme.”

Ján Horváth

“Dobrý deň. Pri kúpe nového bytu v Nitre som bol veľmi spokojný s profesionálnym aj ľudským prístupom p. Sklenára. Vďaka nemu mám s mojou manželkou krásne bývanie v Nitre. Ďakujem.”

Martina Mášiková

“Najlepší maklér s akým som mala možnosť spolupracovať. Profesionál, ktorý komunikoval veľmi bezprostredne a so všetkými, niekedy neuveriteľnými, situáciami spojenými s predajom môjho bytu sa vysporiadal s ľahkosťou. Ďakujem veľmi pekne za všetko.”

Peter Dzupin

“S pánom maklérom som bol velmi spokojný, dobrá spolupráca odporúčam každému.”

Domanický Milan

“Spolupráca s p. Sklenárom bola perfektná. Som maximálne spokojný. Ďakujem.”

Tomas Vince

“Ďakujem p. Sklenárovi za pomoc pri hľadaní, či predaji nehnuteľnosti. O každom kroku som bol dopredu informovaný. Samozrejmosťou bola profesionalita a triezvy pohľad na situáciu.”

Milan Čermák

“Pán Sklenár je realitný maklér telom aj dušou. Svoju prácu robí na 100%. Už pri prvom stretnutí vystupoval veľmi seriózne a profesionálne. Hneď mi bolo jasné, že sa svojej práci rozumie. Predaj bytu dopadol nad očakávania za čo som mu veľmi vďačný. Pána Sklenára odporúčam každému kto chce predať alebo kúpiť nehnuteľnosť.”

Richard Horváth a rodina Horváthová

“Oceňoval by som p. Martina Sklenára za vysoko profesionálneho a veľmi ľudského, taktiež vždy dostupného na telefóne, pri kúpe bytu. Od začiatku až do samého konca kúpy bytu. Za našu rodinku mu určite dávame 100%. Vieme ho len odporučiť, čo aj v budúcnosti bude. Ďakujeme.”

Ján Mika

“Kompetentný, spoľahlivý maklér a príjemný človek. Môžem len odporúčať.”

Jakub Miškerík

“Chcel by som vyzdvihnúť a zároveň poďakovať za vysoko profesionálny prístup, za trpezlivosť a ochotu všetko podrobne vysvetliť, zároveň hľadať riešenia a promptne riešiť vzniknuté problémy...dostupnosť na telefóne stopercentná.”

Andrej Kvasnica

“Boli sme veľmi spokojní s prácou pána Sklenára, od začiatku až po koniec predaja nášho bytu. Je to inteligentný a hlavne férový človek, ktorého táto práca baví a preto ho môžeme len odporúčať pri sprostredkovaní predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.”

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578