EXKLUZÍVNE-4KK DOM ŽILINA-BYTČICA, NOVOSTAVBA, CELKOVÁ VÝMERA 628m²

Cena: 225 000,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 33826
  • Predaj: Rodinný dom
  • Zastavaná plocha: 71 m2
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Poznámka k cene: vrátane všetkých poplatkov
  • Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla: zemný plyn
  • Príprava teplej vody: prietokový ohrievač (plynový)
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Možnosti využitia: trvalé bývanie
  • Terajšie využitie: trvalé bývanie
  • Pitná voda: vodovod
  • Vybavenie: bazén
  • Počet izieb: 4
  • Stav: Novostavba
  • Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Výmera pozemku celkom: 628 m2
  • Odpadové vody: domová čistička
Popis nehnuteľnostiTlačiť

TUreality ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažnú 4KK novostavbu rodinného domu v Žiline, časti Bytčica o zastavanej ploche cca 71m², úžitkovej plochy cca 118m² a celkovej výmere pozemku cca 628m². Dom je rozdelený na dennú časť (prízemie) a nočnú časť (podlažie). Na prízemí je dispozične riešený vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, kuchyňou, ktorá je otvorená s jedálňou a obývacou izbou. Z obývacej izby môžme prejsť na vonkajšiu terasu. Na poschodí sa nachádza chodba, tri samostatné izby: dve detské izby, spálňa. Na chodbe je vstup do podkrovia, ktorý je pochôdzny. Nočná časť má samostatnú toaletu a oddelenú kúpeľňu, v ktorej sa nachádza rohová vaňa a sprchový kút. Na poschodí je priestranný balkón, na ktorý môžme prejsť cez spálňu alebo cez detskú izbu. Dom je tehlový (zn. porotherm), je zateplený 10cm fasádnym polystyrénom a pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Je napojený na IS: plyn, elektrika, voda a odpad je riešený ČOV. Vykurovanie domu je v kombinácii radiátorov a podlahového vykurovania. Veľkou výhodou je plynový kotol, vďaka ktorému sa výrazne znižujú náklady na bývanie. Pozemok je rovinatý, slnečný s orientáciou na V/Z. Budúci majiteľ môže voľné chvíle zrelaxovať v letnom počasí pri bazéne, ktorého chod zabezpečuje tepelné čerpadlo alebo v zime pri biokrbe, ktorý sa nachádza v obývacej časti. Dom sa predáva po dohode zariadený. Mapa uvádza len orientačné rozmery. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle 0911 471 111.

Maklér
Ján Haluška

Ján Haluška

Email

haluska@tureality.sk

Kontakt

+421 911 471 111

Referencia na makléra

Mária Šujanská

“Chcem aj touto cestou poďakovať maklérovi p. Haluškovi, ktorý nám sprostredkovával predaj bytu. Príjemný, ústretový a hlavne pozitívne naladený človek, čo v dnešnej dobe je výnimka. Oceňujem jeho prácu v tom, že ak sme sa na niečom dohodli tak to platilo. Pravidelne sme boli informovaní o záujemcoch, ako aj o vykonaných obhliadkach. Profesionálny prístup mal aj pri kompletovaní a vybavovaní dokumentácie potrebnej k realizácii predaja. Obchod bol prevedený bez problémov. Takže držím mu palce do ďalšej práce a ešte raz ďakujem pán Haluška.”

Radka Jamborová

“Po predchádzajúcich záporných skúsenostiach s realitnými kanceláriami som veľmi rada, že sme stretli makléra akým je Ján Haluška, pretože od začiatku po koniec spolupráce bol ústretový, vo všetkom vedel poradiť, pomôcť ... Prácu berie zodpovedne, prispôsobí sa klientovi, komunikuje na profesionálnej úrovni, nemá najmenší problém si klienta vypočuť a navrhnúť riešenie i pri zložitejšom predaji, alebo kúpe nehnuteľnosti. Jednou vetou by som ho zhodnotila ako makléra so srdcom na správnom mieste so zmyslom pre obchod, ale hlavne ľudským prístupom pre klientov. Určite odporúčam!!!”

Eva Madovčíková

“Spolupráca z realitnou kanceláriou TUreality bola skvelá, obzvlášť chcem poďakovať p. Haluškovi za jeho osobitý a veľmi profesionálny prístup. Jeden skvelý maklér z úžasnou charizmou,chválim za výborné zvládnutý predaj bytu a realizáciu kúpy domu v nie ľahkom období korona vírusu kde aj napriek komplikáciám zvládol všetko čo sľúbil na 1. Jeden z mála maklérov ktorý nehovorí tak povediac do vetra, ale slovo aj dodržal vrátane termínov ak by sme mali ešte raz niečo kupovať, alebo predávať oslovila by som zas len p. Halušku a vrelo ho odporúčam každému kto ma záujem o predaj, alebo kúpu nehnuteľnosti. Obrovské Ďakujeme :) a prajeme ešte veľa úspechov nie len v pracovnej oblasti:)”

doc.Ing.Katarína Šlopková,CSc

“Dobrý deň, som veľmi spokojná s Vašou realitnou kanceláriou,najmä s Vašimi maklérmi pánmi Jankom Haluškom ,ktorý mi veľmi pomohol pri predaji bytu v Žiline a doporučil svojho kolegu Ľudovíta Šmelka, ktorý s vysokou profesionalitou, prístupom a zodpovednosťou mi pomohol pri kúpe bytu v Bratislave. Veľmi pekne ďakujem, služby vašej realitnej kancelárie budem odporúčať v mojom okolí. Ďakujem.”

Anita Gejdošová

“Predaj nehnuteľnosti prebehol rýchlo a bez problémov. Pán Haluška bol maximálne ústretový, ochotný a milý. Čo veľmi oceňujem, je férové jednanie narovinu bez akéhokoľvek zavádzania. Pána Halušku môžem len odporúčať, pretože ja som bola nesmierne spokojná a za spoluprácu mu týmto ešte raz veľmi pekne ďakujem.”

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578